Casale Umbro con piscina e terreno

Descrizione

Nel centro del cuore verde dell' Umbria in posizione strategica a soli 20 minuti dalle citta' di Todi, Foligno, Spoleto, a soli 30 minuti da Terni, Assisi e dall' aeroporto regionale in posizione collinare e panoramica, con vista sulle campagne circostanti e sulle stesse città di Todi e Assisi, proponiamo in vendita un meraviglioso casale risalente ai primi dell' 800, di 400 mq c.a posto su due livelli fuori terra finemente restaurato tra la fine degli anni 80 inizi anni 90, con ampio parco completamente recintato con diversi alberi da frutto tra cui numerosi ciliegi, e noci. Il parco che sviluppa quasi 1 ha c.a è circondato da dei stupendi pini mediterranei che fanno da cornice a questa splendida proprietà che viene impreziosita da un' armoniosa piscina e una zona barbecue. La proprietà ha una privacy totale ed è immersa tra la natura incontaminata, ma nello stesso tempo non è isolata e a soli 5 minuti di auto da essa si possono raggiungere i centri dove sono presenti tutti i principali servizi come ,supermercati, banche, uffici postali, farmacie e attività commerciali di ogni genere. Il casale è così composto al piano terra abbiamo un doppio accesso, il primo che da' sull' ampio salone dove troviamo dei bellissimi archi , con un grande camino, e dei soffitti con travi in legno a vista, il secondo ingresso invece accede al soggiorno, ove è presente la comoda scala a chiocciola che comunica con il piano superiore, una cucina abitabile un ampio bagno di servizio, una grande cantina, un locale uso deposito e un locale adibito a centrale termica. Al piano primo invece da dove abbiamo sia un accesso interno e anche un secondo accesso esterno tramite una bellissima scala in muratura troviamo un terrazzo vivibile che si affaccia sulla piscina e sul parco sottostante accediamo direttamente ad uno studio che comunica con una sala, un corridoio, 5 camere da letto di cui una con bagno interno e un 3 bagno. La proprietà viste le sue caratteristiche e ubicazione strategica ha nelle immediate vicinanze ' anche i sentieri del C.A.I che attraversano per ben 36 km i Monti Martani fino ad arrivare alla Val Serra, e si presta oltre che per una residenza privata anche per poter essere destinata a scopi turistici e ricettivi. Il casale si presenta in ottime condizioni generali sia interne che esterne, e il prezzo di vendita richiesto di questa esclusiva proprietà è di euro 780.000 euro. Qualora si necessiti di acquisire maggiori quantità di terreno circostante la proprietà c' è la possibilità di poter acquisire fino ad ulteriori 60.000 mq ulteriori di terreno agricolo seminativo oltre i quasi 10.000 mq di parco già di pertinenza dell' abitazione ad un prezzo ulteriore di 20.000 euro l' ettaro.

Caratteristiche principali