Descrizione

Nel caratteristico e panoramico borgo di Montemolino a soli 5 km dalla città di Todi, a solo 3 km dall' uscita per la superstrada E 45 proponiamo in vendita esclusiva porzione di castello di epoca medioevale di oltre 600 mq con terreno di pertinenza adiacente al castello per una superficie di oltre 12.000 mq in buonaparte boschivo ma si potrebbe ripristinare creando un parco idoneo a vari scopi od usi. Arrivando davanti la struttura maestosa si rimane fin da subito coinvolti dalla meravigliosa torre che si erge su ben 5 livelli, e il panorama di cui gode la posizione è incantevole sia sulle colline circostanti, che sul fiume Tevere, non a caso questa Roccaforte fin dall' antichità ha avuto per imperatori e papi un' ubicazione molto importante per l' epoca. Al piano terra è presente un grande locale ad uso legnaia, un' altro locale ad oggi adibito a garage, e degli ampi locali con soffitti a volta di notevole altezze che si aprono all' interno di un grande giardino interno racchiuso tra le antiche mura, all' interno è presente anche un' antico pozzo tutt' oggi perfettamente funzionante. Al piano superiore da dove si accede mediante un' importante scalinata interna si arriva alla cucina abitabile con camino, e una pratica e sempre utile stufa a legna, da qui si sopraggiunge al salone, e dalla sua porta/ finestra si accede al suggestivo terrazzo di oltre 150 mq e dalle mura medioevali che lo circondano i suoi finestroni si affacciano sulla vallata sottostante da dove si rimane affascinanti dalla bellezza del paesaggio circostante. Il salone poi ci accompagna sulle 3 grandissime camere da letto e al bagno di servizio. Passando poi al piano 2' abbiamo un grande ambiente e due grandi stanze dove è possibile realizzare una 2' unità immobiliare e da dove poi si accede alla torre del castello, dove è presente un ulteriore locale sovrapposto e da esso si arriva poi in cima al solarium che è la parte più elevata della struttura. Inoltre per finire abbiamo anche dei locali posti nel sottotetto dove con attenti lavori di ristrutturazione si possono ricavare altri ambienti abitabili. L' intera proprietà è tutt' ora abitabile ma necessita di lavori di restauro è una proprietà di indiscutibile fascino visto la sua storia antica, ed è ideale vista la sua posizione e caratteristiche sia come residenza privata, sia come potenziale attività turistico ricettiva. Il prezzo di questa unica proprietà è di soli 390.000 euro.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Tre
Accessori: Camino

Cookie preference