VILLA A COLLE DEL MARCHESE

Descrizione

Nel comune di Castel Ritaldi, in località Colle del Marchese, in posizione panoramica sui vigneti e sugli uliveti che fanno da cornice a un territorio dove il tempo sembra essersi fermato da decenni, dove la quiete e la bellezza paesaggistica regnano sovrane, proponiamo in vendita una villa indipendente, realizzata dopo il 2000 e completamente antisismica, di ampia metratura (oltre 500 mq), circondata da circa 3.000 mq di terreno adibito a uliveto.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato.
Al piano terra troviamo un ampio portico con un grazioso forno a legna rivestito in pietra, che dà accesso a una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura in muratura e camino, corridoio, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno interno e due con cabina armadio), ripostiglio e secondo bagno con grande box doccia in muratura.
Al piano primo, accessibile tramite scala interna, è presente una seconda unità abitativa da ultimare di circa 130 mq, così composta: disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti, due ampie camere da letto, due comodi ripostigli e bagno.
Il piano seminterrato sviluppa una superficie utile calpestabile di circa 200 mq e offre la possibilità di realizzare un’ampia taverna con predisposizione per camino, un doppio garage, due grandi cantine, una dispensa e un vano legnaia.
Esternamente vi è la possibilità di ampliare l’immobile con ulteriore cubatura. Tutti i principali servizi si trovano a soli 5 km di distanza.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano, gli infissi sono in legno con doppio vetro e l’impiantistica è conforme alle normative vigenti.
L’abitazione è ideale anche per due nuclei familiari, o per chi necessita di ampi spazi e di due unità abitative completamente autonome l’una dall’altra.

Prezzo di vendita richiesto: € 299.000

Caratteristiche principali