Capannone a reddito

Descrizione

Fossato di Vico, nel cuore della zona commerciale ed industriale della città, in posizione strategica, adiacente all’ uscita della super strada Perugia-Ancona e Roma-Fano, in un’area commerciale con attività di vario genere, si vende locale commerciale (categoria catastale D8), adatto per la grande distribuzione commerciale, costituito da 2.000 mq interni, suddivisi da 1.000 mq per piano (piano terra e piano primo), con circa 2.000 mq di corte esterna privata che circonda il locale su tre lati, utilizzabile sia come ampia area parcheggio, sia per le attività lavorative di carico e scarico.
Il locale, mantenuto il ottime condizioni, è provvisto di riscaldamento a gas metano, condizionamento freddo/caldo elettrico, servizi igienici, bagno per portatori di handicap, ascensore interno, uscita di sicurezza, area magazzino, porta carraia per carico e scarico.
Locale molto luminoso, vetrine espositive su tutti e tre i lati, posizione ottima che permette una grande visibilità.
Attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto di affitto.
Immobile soggetto ad Iva.
Ottima opportunità d’investimento.

Caratteristiche principali